搜房网讯 早上6点多，早早的来到开盘现场排队；摇号开始后，生怕落后了，用小跑的速度向前冲着；1小时时间，售出600多套房子，1000多人挤爆开盘现场......这是搜房网在南岸保利观塘开盘现场看到的情景。
而在当天，还有财信渝中城、东原D7、旭辉城等多个项目分别举行了大规模的开盘，所推房源量以及去化率都非常之高，据搜房网初步统计，仅28号一天，重庆各项目销售套数接近2千套。加上早前龙湖U城、紫辰双盘在重庆楼市创造的热销现象，即将过去的6月，重庆楼市似乎要上演“逆袭”的大戏。
市场：重庆楼市上演“绝地反击”
刚刚过去的这个周末，重庆楼市相较今年迟迟未到的夏日，更早的进入的“盛夏”光景。6月28日，保利观塘在一片急不可耐的抢购中开盘，一小时70%的去化率震撼整个市场，有购房者早早的6点多就到现场等待摇号；在同一天，旭辉城开盘1.5小时狂揽2.08亿，一举成为今年重庆楼市首个“日光盘”。据悉，当天有机会参与选房的客户中，很少有放弃的，其中有一位客户，在开盘前制订了七八套选房方案，等待他的却都不是他满意的，但最后还是买了。
据了解，当天还有财信渝中城、东原D7等楼盘也同期开盘，销售也异常火爆。在早前的一两周，仅用6天的时间，龙湖紫宸千万级别墅开盘成交就达7.7亿，不仅开创重庆高端别墅成交先例，同时也创今年重庆楼市所有楼市单盘新高；龙湖U城18天办卡1000张、3000人到访、2天认购780套，金额达2.5亿！
一张在微信朋友圈里疯转的截图
6月26日，在房地产行业相关从业人员的微信朋友圈里，有一张图突然被疯狂转发。事情源起一财网制作的《第一财经》视频专题中，提到李克强总理“承诺”要捍卫7.5%GDP增长目标，政府鼓励对特定项目增加放贷及放松房地产市场限制，虽然未在政府相关网站找到明确说法，但这张图很快的就病毒式的在微信朋友圈里扩散开来。
有业内人士则第一时间对此进行解读，认为此承诺意味着政府层面将会启动大规模的投资刺激计划。而这些刺激计划，让不少人想到了当年的“4万亿”。
与此同时，前几天有报道指出房贷紧张的情况有缓解的迹象，8.5折利率优惠重出江湖，之前停贷的银行也有不少重启了房贷业务；呼和浩特虽然上演着“取消限购-收回公文”的闹剧，但最终仍然成为国内首个政府通过公文形式确定取消限购的城市，而其他或明或暗通过取消限购等各种方式救市的地方政府，据统计已经有30多个。
种种传闻、新闻，都对购房者对于楼市的走势预期发生了一定程度上的变化——未来楼市要“变天”，房价要“反弹”？
开发商：刚需产品+“亏本”叫卖 “秒杀”观望态度
2014年开年以来，受市场大环境影响以及其他一些，重庆房地产市场步伐跟着沉重了不少，各开发商出大招揽客，首付分期、优惠、降总价者比比皆是。
有细心的购房者发现，不少楼盘公布的一口价都与前期价格差距悬殊。某房企员工表示：“现在的价格几乎没有水分，有的价格甚至已低于成本价了。”开发商卖力吆喝之下效果也是明显的，购房者面对楼市高折扣以及更多的赠送优惠，观望态度可谓被完全“冲破”。
而另一方面，由于重庆购房者群体主要还是以自住为主，因此上周各开发商推出的产品也均主要以刚需为主，像旭辉城推出20-40平米的户型，而且首付还可以分期，很大程度上刺激了购房者的购房欲望。
重庆房价连涨3周购房者担心房价反弹 "能买就早买"
数据显示，重庆房价在经历了5月波动后，6月份，重庆房价连续3周平稳上涨。对房价最为敏感的购房者看到房价已经上涨，刚需都楼市的关注度已经在明显上升。在此之前，据搜房网400来电数据显示，进入6月份，购房者来电咨询量快速上升，西区、北区的来电量增幅最大。这也能直观地说明购房者对楼市关注度已经有明显增加，购房意愿已逐渐回升。
同时，6月28日搜房网举行的大型看房团活动中，近千人参与，现场意向成交近百套，意向成交金额达到8000多万元。一组组数据在证明，重庆购房者的热情依然很旺盛。此外，据搜房网看房团负责人介绍，在之前电话回访报名参加看房团的购房者时，发现很多购房者观望情绪变淡，积极询问看房团路线以及关心是否有自己中意的楼盘的优惠。有的购房者甚至在外地都表示会尽量赶回来参加看房团，足以见得购房者买房心切。
