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郑州潜力区域大爆发 房价不高还能掘一桶金

放大字体  缩小字体   来源:大河报  浏览次数:480
核心提示:相信每一个孝顺的孩子,内心都不愿意拿着父母辛苦积攒的养老钱去买房。但现实残酷,房价走高,攒钱的速度赶不上房价的涨幅,不抓紧买,可能以后更难买。如何不啃老或者少啃老,就能实现有家的梦想呢?

相信每一个孝顺的孩子,内心都不愿意拿着父母辛苦积攒的养老钱去买房。但现实残酷,房价走高,攒钱的速度赶不上房价的涨幅,不抓紧买,可能以后更难买。如何不啃老或者少啃老,就能实现有家的梦想呢?

转变观念,看能力选地段

“年轻人买房,要根据自己的实际情况,买自己有能力承受的房子,而且一定要有意识地挖自己的第一桶金。”河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说,现在来看不算好的地段和位置,未来可能会有很大的发展潜力。

他表示,“比如地铁沿线、商圈周边、环境好的地方,一定要占一样,这样的房子日后都会升值,先买了过渡,等有了孩子,差不多这个地段的房价已经涨了,就可以再换更大的房子。要根据积攒的首付款和还贷能力,来决定购房地段。”

一家代理公司负责人李先生则认为,“如果暂时买不起房,又不想啃老,那么可以先选择租房结婚过渡,也不是不可行。”

他认为,日子是靠自己过的,而幸福感只有自己才知道,如果因为买房,搞得一家老小都背上沉重的经济和精神负担,降低了生活质量,那就丧失了生活本来的意义。“年轻人可以适当地付出时间成本,等能力达到了再买房,而且一入手不一定一步到位非要买三居室,小两居或者小一居,都可以。”

眼光放长远,盯紧潜力区域

就郑州而言,目前以下几个区域值得关注。

航空港区:新秀崛起后来居上

房价概况:目前区域内房价大多在6000元到7000元每平方米之间,一套80平方米左右的刚需户型,总价在60万元以内。

区域概况:如今的港区让人不禁联想起当年的郑东新区,政策扶持,财力支持,招商引资兴旺。就目前而言,航空港区百业待兴,刚刚起步。但也正是由于刚起步,众人尚能跟得上房价步伐。

如在港区投资购房可选择豫发大运城、裕鸿世界港、富田兴和苑、龙湖锦艺城等住宅项目;附近的郑州华南城以及华商汇、锦荣悦汇城等商铺也可成为投资的良好选择。

高新区:黑马来袭态势强劲

房价概况:4月份,高新区住宅销售均价为7211元/平方米,项目实际销售均价在7000元到8000元平方米之间,如果购买一套80平方米的刚需户型,首付在20万元左右。

区域概况:未来的高新区将会形成一个集新兴产业、科技、创新、生态、宜居为一体的郑州西部核心组团,使郑州实现两翼齐飞。目前已吸引了科技、法律、金融、教育等3000家企业进驻,形成深厚的产业基础。

目前高新区可选择的楼盘众多,比如极具人气的万科城,还有备受购房者关注的正弘高新数码港、公园道一号,以及面向刚需的祝福红城、谦祥万和城、翰林国际城等。

南龙湖:规模初具生态宜居

房价概况:新郑龙湖刚需产品房价在6000元到8000元每平方米左右,有些楼盘甚至卖到了5000多元,基本上能以市区一半的价钱在这里实现安家梦。

区域概况:虽然与郑州航空港区毗邻,但不同于航空港区的霸气之势,南龙湖充满内秀之气。这里湖河环绕,水域交织,绿林密集,气候宜人。作为郑州南部的一个小镇,这里虽小却拥有着郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院等众多高校资源。

南龙湖多年来一直作为郑州市高端居住产品的供应主区域,“宜居教育城”的规划更为南龙湖板块增砖添瓦。如想选购住房可考虑:正商红河谷、正商瑞钻、悦府海棠、富田兴龙湾、恒基水榭华城等。

运河新区:上风上水离城不远

房价概况:区域内房价在7500到8500元每平方米左右,以一套80平方米的刚需户型为例,总价60多万,首付20多万就可以了。

区域概况:三环快速路的竣工,地铁的修建,让距离再也不是问题。靠近航空港区的优越地理位置以及与主城区的无缝对接,让二七运河新区得尽天时地利。作为未来郑州发展的主要地区,各房地产开发企业早已有所行动,德润、升龙、康桥、亚新等企业相继入驻。

 

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