今年以来广州二手楼市交投活跃度较去年同期明显下降，但从购房群体组成来看，广州本地及广东省内其他地区户籍的买家，合共占据整体买房群体的64%，其中广州本地户籍买家更占到整体买家群体的40%。
天河北、体育中心周边的天河区核心商圈内的成交物业广州本地买家占比31%，而在珠江新城，“老广”买走了这里今年以来约有一半的二手物业。数据还显示，这些“老广”买楼的平均总价为194万元/套。
房价跌了白领还是买不起。“在珠江新城买得起房的，起码得去到金领”。满堂红研究部高级经理周峰表示。 相关数据显示，今年3月以来，珠江新城、天河北、体育中心板块的二手房成交遇冷。珠江新城的二手房价逐渐走跌，5月份环比4月至少跌了2%。
在天河北及天河路周边，不少二手房都出现轻微跌幅，尤其以楼梯房及单体楼，见跌更明显。而珠江新城板块，虽然今年总体楼价见涨，但不少豪宅楼盘已经出现较大议价空间，部分天河北及珠江新城约300万-400万的豪宅二手盘，近日降价10多万元出售。
尽管如此，在珠江新城上班的白领目前想在珠江新城买房，大多还是别抱太大希望，家庭月收入达到3万以上的金领们倒是可以挑战此地。
